Le Sappey ou Menthonnex-en-Bornes ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Le Sappey | Menthonnex-en-Bornes | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 2 567 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 3 912 €/m² | 3 804 €/m² | -2,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,07 € | 16,33 € | -4,3 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 27,45 % | 10,96 % | -60,1 % |
| Consommation médiane | 263 kWh/m²/an | 209 kWh/m²/an | -20,7 % |
| Population | 468 | 1 115 | +138,2 % |
| Altitude du bourg | 904 m | 802 m | -11,3 % |
| Distance de Genève | 13,0 km | 17,0 km | +30,8 % |
| Distance d'Annecy | 21,2 km | 17,4 km | -17,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 37 | 55 | +48,6 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Le Sappey | Menthonnex-en-Bornes |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 375 000 € | 418 805 € |
| Maison de plus de 120 m² | 545 300 € | 521 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Le Sappey est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Menthonnex-en-Bornes. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.