Les Gets ou Morzine ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Les Gets | Morzine | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 7 660 €/m² | 7 200 €/m² | -6,0 % |
| Prix au m², maison | 8 712 €/m² | 7 337 €/m² | -15,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,80 € | 15,80 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 28,23 % | 24,58 % | -12,9 % |
| Consommation médiane | 294 kWh/m²/an | 311 kWh/m²/an | +5,5 % |
| Population | 1 227 | 2 658 | +116,6 % |
| Altitude du bourg | 1 163 m | 959 m | -17,5 % |
| Distance de Genève | 40,9 km | 43,6 km | +6,6 % |
| Distance d'Annecy | 50,7 km | 54,5 km | +7,5 % |
| Ventes depuis 2021 | 762 | 1 357 | +78,1 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Les Gets | Morzine |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 170 913 € | 165 150 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 282 200 € | 267 850 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 469 500 € | 450 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 724 955 € | 642 515 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 780 615 € | 772 500 € |
| Maison de plus de 120 m² | 1 263 010 € | 1 300 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Les Gets est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Morzine. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.