Magland ou Arâches-la-Frasse ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Magland | Arâches-la-Frasse | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 826 €/m² | 4 621 €/m² | +63,5 % |
| Prix au m², maison | 2 822 €/m² | 5 652 €/m² | +100,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,32 € | 16,80 € | +17,3 % |
| Rendement locatif brut | 6,08 % | 4,36 % | -28,3 % |
| Passoires thermiques | 20,86 % | 18,45 % | -11,6 % |
| Consommation médiane | 203 kWh/m²/an | 305 kWh/m²/an | +50,3 % |
| Population | 3 220 | 1 764 | -45,2 % |
| Altitude du bourg | 506 m | 981 m | +93,9 % |
| Distance de Genève | 42,1 km | 42,0 km | -0,2 % |
| Distance d'Annecy | 40,4 km | 42,1 km | +4,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 190 | 1 092 | +474,7 % |
| Zonage ABC | B2 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Magland | Arâches-la-Frasse |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 82 750 € | 100 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 134 000 € | 184 850 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 164 500 € | 309 540 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 187 833 € | 485 500 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 311 148 € | 556 550 € |
| Maison de plus de 120 m² | 368 730 € | 777 500 € |