Magland ou Saint-Sigismond ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Magland | Saint-Sigismond | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 826 €/m² | 4 043 €/m² | +43,1 % |
| Prix au m², maison | 2 822 €/m² | 4 067 €/m² | +44,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,32 € | 14,98 € | +4,6 % |
| Rendement locatif brut | 6,08 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 20,86 % | 26,32 % | +26,2 % |
| Consommation médiane | 203 kWh/m²/an | 298 kWh/m²/an | +47,2 % |
| Population | 3 220 | 641 | -80,1 % |
| Altitude du bourg | 506 m | 962 m | +90,1 % |
| Distance de Genève | 42,1 km | 39,1 km | -7,1 % |
| Distance d'Annecy | 40,4 km | 42,1 km | +4,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 190 | 29 | -84,7 % |
| Zonage ABC | B2 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Magland | Saint-Sigismond |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 82 750 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 134 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 164 500 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 187 833 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 311 148 € | 351 365 € |
| Maison de plus de 120 m² | 368 730 € | 598 687 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Saint-Sigismond est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.