Mésigny ou Cercier ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Mésigny | Cercier | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 481 €/m² | 4 000 €/m² | -10,7 % |
| Prix au m², maison | 3 939 €/m² | 4 307 €/m² | +9,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,13 € | 16,91 € | +4,8 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 20,59 % | 17,28 % | -16,1 % |
| Consommation médiane | 209 kWh/m²/an | 202 kWh/m²/an | -3,5 % |
| Population | 804 | 734 | -8,7 % |
| Altitude du bourg | 521 m | 583 m | +11,9 % |
| Distance de Genève | 26,4 km | 21,0 km | -20,5 % |
| Distance d'Annecy | 13,8 km | 15,4 km | +11,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 45 | 49 | +8,9 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Mésigny | Cercier |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 257 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 405 000 € | 436 600 € |
| Maison de plus de 120 m² | 457 560 € | 492 300 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Mésigny est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Cercier. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.