Mésigny ou La Balme-de-Sillingy ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Mésigny | La Balme-de-Sillingy | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 481 €/m² | 4 299 €/m² | -4,1 % |
| Prix au m², maison | 3 939 €/m² | 4 676 €/m² | +18,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,13 € | 16,67 € | +3,3 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,65 % | — |
| Passoires thermiques | 20,59 % | 4,20 % | -79,6 % |
| Consommation médiane | 209 kWh/m²/an | 149 kWh/m²/an | -28,6 % |
| Population | 804 | 5 336 | +563,7 % |
| Altitude du bourg | 521 m | 486 m | -6,7 % |
| Distance de Genève | 26,4 km | 28,2 km | +6,8 % |
| Distance d'Annecy | 13,8 km | 9,6 km | -30,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 45 | 333 | +640,0 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Mésigny | La Balme-de-Sillingy |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 196 622 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 258 625 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 324 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 405 000 € | 486 990 € |
| Maison de plus de 120 m² | 457 560 € | 563 275 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Mésigny est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.