Mont-Saxonnex ou Brizon ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Mont-Saxonnex | Brizon | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 483 €/m² | 2 667 €/m² | +7,4 % |
| Prix au m², maison | 3 600 €/m² | 2 838 €/m² | -21,2 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,23 € | 15,04 € | +5,7 % |
| Rendement locatif brut | 6,88 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 24,86 % | 37,88 % | +52,4 % |
| Consommation médiane | 321 kWh/m²/an | 336 kWh/m²/an | +4,8 % |
| Population | 1 622 | 457 | -71,8 % |
| Altitude du bourg | 980 m | 995 m | +1,5 % |
| Distance de Genève | 31,2 km | 28,9 km | -7,4 % |
| Distance d'Annecy | 32,4 km | 29,6 km | -8,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 239 | 60 | -74,9 % |
| Zonage ABC | B2 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Mont-Saxonnex | Brizon |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 51 250 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 102 400 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 167 000 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 246 000 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 336 750 € | 320 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 481 000 € | 391 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Brizon est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.