Montriond ou Les Gets ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Montriond | Les Gets | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 275 €/m² | 7 660 €/m² | +45,2 % |
| Prix au m², maison | 6 467 €/m² | 8 712 €/m² | +34,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,80 € | 15,80 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 23,88 % | 28,23 % | +18,2 % |
| Consommation médiane | 277 kWh/m²/an | 294 kWh/m²/an | +6,1 % |
| Population | 969 | 1 227 | +26,6 % |
| Altitude du bourg | 945 m | 1 163 m | +23,1 % |
| Distance de Genève | 42,5 km | 40,9 km | -3,8 % |
| Distance d'Annecy | 54,8 km | 50,7 km | -7,5 % |
| Ventes depuis 2021 | 160 | 762 | +376,3 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Montriond | Les Gets |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 110 688 € | 170 913 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 237 000 € | 282 200 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 305 000 € | 469 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 442 500 € | 724 955 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 635 000 € | 780 615 € |
| Maison de plus de 120 m² | 1 086 550 € | 1 263 010 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Montriond est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Les Gets. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.