Morillon ou Samoëns ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Morillon | Samoëns | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 099 €/m² | 4 882 €/m² | +19,1 % |
| Prix au m², maison | 4 487 €/m² | 5 828 €/m² | +29,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,98 € | 17,35 € | +15,8 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,26 % | — |
| Passoires thermiques | 15,13 % | 17,16 % | +13,4 % |
| Consommation médiane | 282 kWh/m²/an | 244 kWh/m²/an | -13,6 % |
| Population | 719 | 2 203 | +206,4 % |
| Altitude du bourg | 685 m | 707 m | +3,2 % |
| Distance de Genève | 43,2 km | 47,0 km | +8,8 % |
| Distance d'Annecy | 46,9 km | 50,6 km | +7,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 497 | 961 | +93,4 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Morillon | Samoëns |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 90 250 € | 98 100 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 148 980 € | 192 175 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 290 000 € | 317 350 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 333 495 € | 434 950 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 657 365 € | 595 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 630 000 € | 810 810 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Morillon est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.