Novel ou Meillerie ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Novel | Meillerie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 2 810 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 3 133 €/m² | 4 050 €/m² | +29,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 18,79 € | 18,79 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 38,46 % | 18,33 % | -52,3 % |
| Consommation médiane | 323 kWh/m²/an | 247 kWh/m²/an | -23,5 % |
| Population | 55 | 293 | +432,7 % |
| Altitude du bourg | 958 m | 386 m | -59,7 % |
| Distance de Genève | 52,9 km | 49,6 km | -6,2 % |
| Distance d'Annecy | 72,9 km | 72,5 km | -0,5 % |
| Ventes depuis 2021 | 14 | 54 | +285,7 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Novel | Meillerie |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 120 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 180 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 249 500 € |
| Maison de 80 à 120 m² | n.d. | 519 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | n.d. | 495 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Novel est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Meillerie. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.