Novel ou Saint-Gingolph ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Novel | Saint-Gingolph | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 4 202 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 3 133 €/m² | 3 569 €/m² | +13,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 18,79 € | 21,69 € | +15,4 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 6,19 % | — |
| Passoires thermiques | 38,46 % | 11,52 % | -70,0 % |
| Consommation médiane | 323 kWh/m²/an | 218 kWh/m²/an | -32,7 % |
| Population | 55 | 903 | +1 541,8 % |
| Altitude du bourg | 958 m | 383 m | -60,0 % |
| Distance de Genève | 52,9 km | 54,8 km | +3,6 % |
| Distance d'Annecy | 72,9 km | 75,6 km | +3,7 % |
| Ventes depuis 2021 | 14 | 108 | +671,4 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Novel | Saint-Gingolph |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 209 700 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 258 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 352 200 € |
| Maison de 80 à 120 m² | n.d. | 267 500 € |
| Maison de plus de 120 m² | n.d. | 497 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Novel est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.