Publier ou Lyaud ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Publier | Lyaud | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 569 €/m² | 3 942 €/m² | -13,7 % |
| Prix au m², maison | 4 605 €/m² | 3 935 €/m² | -14,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,85 € | 16,70 € | -6,4 % |
| Rendement locatif brut | 4,69 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 7,62 % | 25,17 % | +230,3 % |
| Consommation médiane | 125 kWh/m²/an | 233 kWh/m²/an | +85,4 % |
| Population | 7 864 | 1 780 | -77,4 % |
| Altitude du bourg | 502 m | 668 m | +33,1 % |
| Distance de Genève | 36,8 km | 32,5 km | -11,7 % |
| Distance d'Annecy | 62,9 km | 57,3 km | -8,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 646 | 108 | -83,3 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Publier | Lyaud |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 139 270 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 217 400 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 262 500 € | 259 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 362 000 € | 339 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 445 000 € | 390 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 640 500 € | 540 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Lyaud est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.