Quintal ou Alby-sur-Chéran ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Quintal | Alby-sur-Chéran | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 700 €/m² | 4 006 €/m² | -14,8 % |
| Prix au m², maison | 4 963 €/m² | 4 094 €/m² | -17,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 22,17 € | 15,43 € | -30,4 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,62 % | — |
| Passoires thermiques | 11,65 % | 6,13 % | -47,4 % |
| Consommation médiane | 188 kWh/m²/an | 170 kWh/m²/an | -9,1 % |
| Population | 1 257 | 2 664 | +111,9 % |
| Altitude du bourg | 744 m | 395 m | -46,9 % |
| Distance de Genève | 40,7 km | 44,1 km | +8,4 % |
| Distance d'Annecy | 7,4 km | 12,4 km | +67,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 43 | 162 | +276,7 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Quintal | Alby-sur-Chéran |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 192 700 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 317 600 € | 244 450 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 329 000 € | 304 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | n.d. | 407 500 € |
| Maison de plus de 120 m² | 716 000 € | 549 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Quintal est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.