Quintal ou Saint-Jorioz ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Quintal | Saint-Jorioz | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 700 €/m² | 5 213 €/m² | +10,9 % |
| Prix au m², maison | 4 963 €/m² | 6 139 €/m² | +23,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 22,17 € | 18,20 € | -17,9 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,19 % | — |
| Passoires thermiques | 11,65 % | 10,11 % | -13,2 % |
| Consommation médiane | 188 kWh/m²/an | 202 kWh/m²/an | +7,7 % |
| Population | 1 257 | 6 390 | +408,4 % |
| Altitude du bourg | 744 m | 465 m | -37,5 % |
| Distance de Genève | 40,7 km | 41,3 km | +1,5 % |
| Distance d'Annecy | 7,4 km | 7,8 km | +5,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 43 | 506 | +1 076,7 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Quintal | Saint-Jorioz |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 168 400 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 220 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 317 600 € | 324 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 329 000 € | 441 500 € |
| Maison de 80 à 120 m² | n.d. | 680 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 716 000 € | 834 455 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Quintal est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.