Saint-Jean-d'Aulps ou Essert-Romand ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Essert-Romand par rapport à Saint-Jean-d'Aulps ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Saint-Jean-d'Aulps	Essert-Romand	Écart
Prix au m², appartement	3 789 €/m²	5 388 €/m²	+42,2 %
Prix au m², maison	4 671 €/m²	5 655 €/m²	+21,1 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	15,80 €	17,21 €	+8,9 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	21,74 %	32,50 %	+49,5 %
Consommation médiane	292 kWh/m²/an	305 kWh/m²/an	+4,4 %
Population	1 492	526	-64,7 %
Altitude du bourg	796 m	939 m	+18,0 %
Distance de Genève	39,6 km	40,7 km	+2,8 %
Distance d'Annecy	55,1 km	53,6 km	-2,7 %
Ventes depuis 2021	411	52	-87,3 %
Zonage ABC	B1	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Saint-Jean-d'Aulps	Essert-Romand
Studio (moins de 30 m²)	77 425 €	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	139 000 €	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	262 500 €	280 000 €
T4 (75 à 100 m²)	300 000 €	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	465 000 €	645 000 €
Maison de plus de 120 m²	700 000 €	900 650 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Saint-Jean-d'Aulps est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Essert-Romand. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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