Saint-Jean-de-Tholome ou Ayse ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Ayse par rapport à Saint-Jean-de-Tholome ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Saint-Jean-de-Tholome	Ayse	Écart
Prix au m², appartement	2 812 €/m²	4 319 €/m²	+53,6 %
Prix au m², maison	3 859 €/m²	3 810 €/m²	-1,3 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	16,43 €	16,01 €	-2,6 %
Rendement locatif brut	n.d.	4,45 %	—
Passoires thermiques	20,57 %	24,18 %	+17,5 %
Consommation médiane	201 kWh/m²/an	217 kWh/m²/an	+8,4 %
Population	1 180	2 376	+101,4 %
Altitude du bourg	799 m	489 m	-38,8 %
Distance de Genève	22,2 km	26,8 km	+20,7 %
Distance d'Annecy	31,5 km	31,6 km	+0,3 %
Ventes depuis 2021	73	166	+127,4 %
Zonage ABC	B1	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Saint-Jean-de-Tholome	Ayse
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	202 800 €
T3 (50 à 75 m²)	197 402 €	270 000 €
T4 (75 à 100 m²)	n.d.	267 875 €
Maison de 80 à 120 m²	400 000 €	383 625 €
Maison de plus de 120 m²	542 510 €	446 050 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Saint-Jean-de-Tholome est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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