Taninges ou Nancy-sur-Cluses ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Taninges | Nancy-sur-Cluses | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 727 €/m² | n.d. | — |
| Prix au m², maison | 4 213 €/m² | 2 933 €/m² | -30,4 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,38 € | 15,15 € | -7,5 % |
| Rendement locatif brut | 5,27 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 28,42 % | 38,36 % | +35,0 % |
| Consommation médiane | 263 kWh/m²/an | 361 kWh/m²/an | +37,1 % |
| Population | 3 491 | 463 | -86,7 % |
| Altitude du bourg | 640 m | 926 m | +44,7 % |
| Distance de Genève | 36,2 km | 38,1 km | +5,2 % |
| Distance d'Annecy | 42,5 km | 38,3 km | -9,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 502 | 34 | -93,2 % |
| Zonage ABC | A | B2 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Taninges | Nancy-sur-Cluses |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 75 163 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 162 154 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 252 000 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 279 280 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 365 500 € | 297 100 € |
| Maison de plus de 120 m² | 564 200 € | 375 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Nancy-sur-Cluses est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.