Taninges ou Verchaix ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Taninges | Verchaix | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 727 €/m² | 4 144 €/m² | +11,2 % |
| Prix au m², maison | 4 213 €/m² | 4 910 €/m² | +16,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,38 € | 17,21 € | +5,1 % |
| Rendement locatif brut | 5,27 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 28,42 % | 38,58 % | +35,7 % |
| Consommation médiane | 263 kWh/m²/an | 266 kWh/m²/an | +1,1 % |
| Population | 3 491 | 830 | -76,2 % |
| Altitude du bourg | 640 m | 790 m | +23,4 % |
| Distance de Genève | 36,2 km | 42,7 km | +18,0 % |
| Distance d'Annecy | 42,5 km | 47,5 km | +11,8 % |
| Ventes depuis 2021 | 502 | 94 | -81,3 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Taninges | Verchaix |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 75 163 € | 121 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 162 154 € | 160 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 252 000 € | 273 083 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 279 280 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 365 500 € | 478 600 € |
| Maison de plus de 120 m² | 564 200 € | 715 293 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Verchaix est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.