Viuz-la-Chiésaz ou Cusy ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Cusy par rapport à Viuz-la-Chiésaz ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Viuz-la-Chiésaz	Cusy	Écart
Prix au m², appartement	4 300 €/m²	4 459 €/m²	+3,7 %
Prix au m², maison	4 221 €/m²	3 947 €/m²	-6,5 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	17,58 €	14,48 €	-17,6 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	14,69 %	23,57 %	+60,4 %
Consommation médiane	197 kWh/m²/an	240 kWh/m²/an	+21,9 %
Population	1 351	1 842	+36,3 %
Altitude du bourg	596 m	560 m	-6,0 %
Distance de Genève	44,3 km	49,4 km	+11,5 %
Distance d'Annecy	11,2 km	16,7 km	+49,1 %
Ventes depuis 2021	113	100	-11,5 %
Zonage ABC	B1	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Viuz-la-Chiésaz	Cusy
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	225 000 €	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	302 000 €	307 000 €
T4 (75 à 100 m²)	330 058 €	364 250 €
Maison de 80 à 120 m²	509 000 €	416 750 €
Maison de plus de 120 m²	612 945 €	527 210 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Viuz-la-Chiésaz est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Cusy. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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