Vulbens ou Chênex ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Vulbens | Chênex | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 359 €/m² | 4 071 €/m² | -6,6 % |
| Prix au m², maison | 4 355 €/m² | 4 265 €/m² | -2,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 19,15 € | 20,03 € | +4,6 % |
| Rendement locatif brut | 5,27 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 13,59 % | 9,28 % | -31,7 % |
| Consommation médiane | 170 kWh/m²/an | 161 kWh/m²/an | -5,6 % |
| Population | 1 783 | 791 | -55,6 % |
| Altitude du bourg | 480 m | 498 m | +3,8 % |
| Distance de Genève | 19,9 km | 15,9 km | -20,1 % |
| Distance d'Annecy | 27,2 km | 25,2 km | -7,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 140 | 50 | -64,3 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Vulbens | Chênex |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 212 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 257 000 € | 270 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 347 650 € | 359 450 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 403 005 € | 483 775 € |
| Maison de plus de 120 m² | 604 600 € | 552 200 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Chênex est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.