Brizon ou Marnaz ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Brizon | Marnaz | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 667 €/m² | 2 632 €/m² | -1,3 % |
| Prix au m², maison | 2 838 €/m² | 3 252 €/m² | +14,6 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,04 € | 14,76 € | -1,9 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 6,73 % | — |
| Passoires thermiques | 37,88 % | 11,35 % | -70,0 % |
| Consommation médiane | 336 kWh/m²/an | 194 kWh/m²/an | -42,3 % |
| Population | 457 | 5 964 | +1 205,0 % |
| Altitude du bourg | 995 m | 507 m | -49,0 % |
| Distance de Genève | 28,9 km | 33,6 km | +16,3 % |
| Distance d'Annecy | 29,6 km | 35,6 km | +20,3 % |
| Ventes depuis 2021 | 60 | 313 | +421,7 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Brizon | Marnaz |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 55 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 121 500 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 178 400 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 194 565 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 320 000 € | 335 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 391 000 € | 415 200 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Brizon est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.