Cernex ou Jonzier-Épagny ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Cernex | Jonzier-Épagny | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 090 €/m² | 4 563 €/m² | +11,6 % |
| Prix au m², maison | 4 165 €/m² | 3 883 €/m² | -6,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 20,63 € | 20,63 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 21,43 % | 5,26 % | -75,5 % |
| Consommation médiane | 193 kWh/m²/an | 182 kWh/m²/an | -5,6 % |
| Population | 1 184 | 942 | -20,4 % |
| Altitude du bourg | 578 m | 619 m | +7,1 % |
| Distance de Genève | 17,3 km | 19,0 km | +9,8 % |
| Distance d'Annecy | 19,3 km | 21,8 km | +13,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 51 | 91 | +78,4 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Cernex | Jonzier-Épagny |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 194 250 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 310 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 337 500 € | 364 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 388 700 € | 384 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 588 000 € | 574 600 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Cernex est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Jonzier-Épagny. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.