Châtel ou Abondance ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Châtel | Abondance | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 317 €/m² | 3 400 €/m² | -36,1 % |
| Prix au m², maison | 6 532 €/m² | 4 067 €/m² | -37,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,80 € | 15,80 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 25,28 % | 17,45 % | -31,0 % |
| Consommation médiane | 323 kWh/m²/an | 282 kWh/m²/an | -12,6 % |
| Population | 1 174 | 1 583 | +34,8 % |
| Altitude du bourg | 1 188 m | 922 m | -22,4 % |
| Distance de Genève | 54,1 km | 45,2 km | -16,5 % |
| Distance d'Annecy | 68,5 km | 62,3 km | -9,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 753 | 263 | -65,1 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Châtel | Abondance |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 113 618 € | 76 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 199 000 € | 123 600 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 379 000 € | 222 414 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 550 000 € | 437 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 640 750 € | 419 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 905 825 € | 617 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Châtel est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Abondance. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.