Châtel ou Novel ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Châtel | Novel | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 317 €/m² | n.d. | — |
| Prix au m², maison | 6 532 €/m² | 3 133 €/m² | -52,0 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,80 € | 18,79 € | +18,9 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 25,28 % | 38,46 % | +52,1 % |
| Consommation médiane | 323 kWh/m²/an | 323 kWh/m²/an | +0,2 % |
| Population | 1 174 | 55 | -95,3 % |
| Altitude du bourg | 1 188 m | 958 m | -19,4 % |
| Distance de Genève | 54,1 km | 52,9 km | -2,2 % |
| Distance d'Annecy | 68,5 km | 72,9 km | +6,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 753 | 14 | -98,1 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Châtel | Novel |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 113 618 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 199 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 379 000 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 550 000 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 640 750 € | n.d. |
| Maison de plus de 120 m² | 905 825 € | n.d. |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Châtel est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Novel. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.