Châtillon-sur-Cluses ou Arâches-la-Frasse ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Arâches-la-Frasse par rapport à Châtillon-sur-Cluses ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Châtillon-sur-Cluses	Arâches-la-Frasse	Écart
Prix au m², appartement	4 370 €/m²	4 621 €/m²	+5,8 %
Prix au m², maison	3 721 €/m²	5 652 €/m²	+51,9 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	15,06 €	16,80 €	+11,6 %
Rendement locatif brut	n.d.	4,36 %	—
Passoires thermiques	24,56 %	18,45 %	-24,9 %
Consommation médiane	249 kWh/m²/an	305 kWh/m²/an	+22,3 %
Population	1 250	1 764	+41,1 %
Altitude du bourg	737 m	981 m	+33,1 %
Distance de Genève	36,3 km	42,0 km	+15,7 %
Distance d'Annecy	40,8 km	42,1 km	+3,2 %
Ventes depuis 2021	103	1 092	+960,2 %
Zonage ABC	B1	A	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Châtillon-sur-Cluses	Arâches-la-Frasse
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	100 000 €
T2 (30 à 50 m²)	202 500 €	184 850 €
T3 (50 à 75 m²)	252 500 €	309 540 €
T4 (75 à 100 m²)	305 550 €	485 500 €
Maison de 80 à 120 m²	348 050 €	556 550 €
Maison de plus de 120 m²	520 200 €	777 500 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Châtillon-sur-Cluses est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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