Châtillon-sur-Cluses ou Marignier ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Marignier par rapport à Châtillon-sur-Cluses ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Châtillon-sur-Cluses	Marignier	Écart
Prix au m², appartement	4 370 €/m²	3 063 €/m²	-29,9 %
Prix au m², maison	3 721 €/m²	3 655 €/m²	-1,8 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	15,06 €	15,56 €	+3,3 %
Rendement locatif brut	n.d.	6,10 %	—
Passoires thermiques	24,56 %	15,45 %	-37,1 %
Consommation médiane	249 kWh/m²/an	186 kWh/m²/an	-25,5 %
Population	1 250	6 507	+420,6 %
Altitude du bourg	737 m	473 m	-35,8 %
Distance de Genève	36,3 km	30,3 km	-16,5 %
Distance d'Annecy	40,8 km	35,7 km	-12,5 %
Ventes depuis 2021	103	380	+268,9 %
Zonage ABC	B1	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Châtillon-sur-Cluses	Marignier
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	88 000 €
T2 (30 à 50 m²)	202 500 €	130 320 €
T3 (50 à 75 m²)	252 500 €	192 335 €
T4 (75 à 100 m²)	305 550 €	253 500 €
Maison de 80 à 120 m²	348 050 €	367 900 €
Maison de plus de 120 m²	520 200 €	457 025 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Châtillon-sur-Cluses est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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