Chens-sur-Léman ou Sciez ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Chens-sur-Léman | Sciez | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 426 €/m² | 3 864 €/m² | -12,7 % |
| Prix au m², maison | 4 765 €/m² | 4 266 €/m² | -10,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 21,60 € | 16,57 € | -23,3 % |
| Rendement locatif brut | 5,86 % | 5,15 % | -12,1 % |
| Passoires thermiques | 8,65 % | 12,59 % | +45,5 % |
| Consommation médiane | 159 kWh/m²/an | 169 kWh/m²/an | +6,3 % |
| Population | 3 068 | 6 447 | +110,1 % |
| Altitude du bourg | 418 m | 400 m | -4,3 % |
| Distance de Genève | 16,6 km | 22,7 km | +36,7 % |
| Distance d'Annecy | 48,7 km | 51,7 km | +6,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 358 | 518 | +44,7 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Chens-sur-Léman | Sciez |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 212 500 € | 175 600 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 288 000 € | 250 550 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 364 625 € | 311 350 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 460 500 € | 427 900 € |
| Maison de plus de 120 m² | 670 000 € | 575 000 € |