Cornier ou Eteaux ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Cornier | Eteaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 184 €/m² | 3 874 €/m² | -7,4 % |
| Prix au m², maison | 4 042 €/m² | 4 482 €/m² | +10,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,59 € | 14,58 € | -17,1 % |
| Rendement locatif brut | 5,04 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 6,98 % | 7,93 % | +13,6 % |
| Consommation médiane | 189 kWh/m²/an | 180 kWh/m²/an | -4,5 % |
| Population | 1 507 | 2 180 | +44,7 % |
| Altitude du bourg | 506 m | 633 m | +25,1 % |
| Distance de Genève | 17,2 km | 19,3 km | +12,2 % |
| Distance d'Annecy | 25,3 km | 22,5 km | -11,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 81 | 88 | +8,6 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Cornier | Eteaux |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 204 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 283 750 € | 277 363 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 322 000 € | 330 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 436 130 € | 489 500 € |
| Maison de plus de 120 m² | 524 500 € | 640 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Eteaux est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.