Feigères ou Cernex ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Feigères | Cernex | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 324 €/m² | 4 090 €/m² | -23,2 % |
| Prix au m², maison | 4 618 €/m² | 4 165 €/m² | -9,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 21,27 € | 20,63 € | -3,0 % |
| Rendement locatif brut | 4,79 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 11,63 % | 21,43 % | +84,3 % |
| Consommation médiane | 172 kWh/m²/an | 193 kWh/m²/an | +12,2 % |
| Population | 1 879 | 1 184 | -37,0 % |
| Altitude du bourg | 575 m | 578 m | +0,5 % |
| Distance de Genève | 11,7 km | 17,3 km | +47,9 % |
| Distance d'Annecy | 23,7 km | 19,3 km | -18,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 132 | 51 | -61,4 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Feigères | Cernex |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 279 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 369 460 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 439 000 € | 337 500 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 591 050 € | 388 700 € |
| Maison de plus de 120 m² | 721 000 € | 588 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Cernex est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.