La Balme-de-Thuy ou Bluffy ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Bluffy par rapport à La Balme-de-Thuy ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	La Balme-de-Thuy	Bluffy	Écart
Prix au m², appartement	n.d.	5 907 €/m²	—
Prix au m², maison	4 057 €/m²	7 043 €/m²	+73,6 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	15,04 €	19,42 €	+29,1 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	39,39 %	10,17 %	-74,2 %
Consommation médiane	258 kWh/m²/an	192 kWh/m²/an	-25,8 %
Population	460	395	-14,1 %
Altitude du bourg	621 m	677 m	+9,0 %
Distance de Genève	35,3 km	37,8 km	+7,1 %
Distance d'Annecy	11,4 km	7,7 km	-32,5 %
Ventes depuis 2021	10	16	+60,0 %
Zonage ABC	B1	A	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	La Balme-de-Thuy	Bluffy
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	n.d.	n.d.
T4 (75 à 100 m²)	n.d.	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	n.d.	n.d.
Maison de plus de 120 m²	n.d.	968 600 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de La Balme-de-Thuy est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Bluffy. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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