La Balme-de-Thuy ou Dingy-Saint-Clair ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Dingy-Saint-Clair par rapport à La Balme-de-Thuy ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	La Balme-de-Thuy	Dingy-Saint-Clair	Écart
Prix au m², appartement	n.d.	4 877 €/m²	—
Prix au m², maison	4 057 €/m²	5 903 €/m²	+45,5 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	15,04 €	18,64 €	+23,9 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	39,39 %	22,55 %	-42,8 %
Consommation médiane	258 kWh/m²/an	234 kWh/m²/an	-9,5 %
Population	460	1 466	+218,7 %
Altitude du bourg	621 m	601 m	-3,2 %
Distance de Genève	35,3 km	33,2 km	-5,9 %
Distance d'Annecy	11,4 km	7,2 km	-36,8 %
Ventes depuis 2021	10	86	+760,0 %
Zonage ABC	B1	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	La Balme-de-Thuy	Dingy-Saint-Clair
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	240 000 €
T3 (50 à 75 m²)	n.d.	351 500 €
T4 (75 à 100 m²)	n.d.	419 900 €
Maison de 80 à 120 m²	n.d.	606 000 €
Maison de plus de 120 m²	n.d.	879 030 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de La Balme-de-Thuy est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Dingy-Saint-Clair. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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