La Rivière-Enverse ou Saint-Sigismond ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Saint-Sigismond par rapport à La Rivière-Enverse ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	La Rivière-Enverse	Saint-Sigismond	Écart
Prix au m², appartement	2 607 €/m²	4 043 €/m²	+55,1 %
Prix au m², maison	3 982 €/m²	4 067 €/m²	+2,1 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	15,06 €	14,98 €	-0,5 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	37,70 %	26,32 %	-30,2 %
Consommation médiane	301 kWh/m²/an	298 kWh/m²/an	-0,9 %
Population	504	641	+27,2 %
Altitude du bourg	660 m	962 m	+45,8 %
Distance de Genève	40,0 km	39,1 km	-2,3 %
Distance d'Annecy	44,8 km	42,1 km	-6,0 %
Ventes depuis 2021	36	29	-19,4 %
Zonage ABC	B1	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	La Rivière-Enverse	Saint-Sigismond
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	n.d.	n.d.
T4 (75 à 100 m²)	n.d.	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	349 575 €	351 365 €
Maison de plus de 120 m²	473 000 €	598 687 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de La Rivière-Enverse est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Saint-Sigismond. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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