Le Biot ou Essert-Romand ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Le Biot | Essert-Romand | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 444 €/m² | 5 388 €/m² | +120,5 % |
| Prix au m², maison | 4 609 €/m² | 5 655 €/m² | +22,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,80 € | 17,21 € | +8,9 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 22,39 % | 32,50 % | +45,2 % |
| Consommation médiane | 314 kWh/m²/an | 305 kWh/m²/an | -3,0 % |
| Population | 633 | 526 | -16,9 % |
| Altitude du bourg | 817 m | 939 m | +14,9 % |
| Distance de Genève | 38,1 km | 40,7 km | +6,8 % |
| Distance d'Annecy | 56,0 km | 53,6 km | -4,3 % |
| Ventes depuis 2021 | 249 | 52 | -79,1 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Le Biot | Essert-Romand |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 50 000 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 114 650 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 195 587 € | 280 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 277 675 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 439 895 € | 645 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 639 400 € | 900 650 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Le Biot est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Essert-Romand. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.