Le Bouchet-Mont-Charvin ou Val de Chaise ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Val de Chaise par rapport à Le Bouchet-Mont-Charvin ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Le Bouchet-Mont-Charvin	Val de Chaise	Écart
Prix au m², appartement	n.d.	1 622 €/m²	—
Prix au m², maison	4 443 €/m²	3 106 €/m²	-30,1 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	10,73 €	14,33 €	+33,6 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	31,82 %	24,22 %	-23,9 %
Consommation médiane	329 kWh/m²/an	227 kWh/m²/an	-30,8 %
Population	245	1 384	+464,9 %
Altitude du bourg	929 m	479 m	-48,4 %
Distance de Genève	48,4 km	51,2 km	+5,8 %
Distance d'Annecy	21,4 km	22,5 km	+5,1 %
Ventes depuis 2021	17	71	+317,6 %
Zonage ABC	C	C	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Le Bouchet-Mont-Charvin	Val de Chaise
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	n.d.	144 000 €
T4 (75 à 100 m²)	n.d.	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	375 240 €	328 000 €
Maison de plus de 120 m²	n.d.	405 455 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Le Bouchet-Mont-Charvin est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Val de Chaise. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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