Lovagny ou Marcellaz-Albanais ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Lovagny | Marcellaz-Albanais | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 840 €/m² | 4 015 €/m² | -17,1 % |
| Prix au m², maison | 5 192 €/m² | 4 128 €/m² | -20,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,26 € | 16,27 € | -5,7 % |
| Rendement locatif brut | 4,28 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 16,17 % | 15,86 % | -1,9 % |
| Consommation médiane | 203 kWh/m²/an | 183 kWh/m²/an | -10,1 % |
| Population | 1 358 | 2 058 | +51,5 % |
| Altitude du bourg | 527 m | 555 m | +5,3 % |
| Distance de Genève | 34,5 km | 38,4 km | +11,3 % |
| Distance d'Annecy | 7,5 km | 10,3 km | +37,3 % |
| Ventes depuis 2021 | 75 | 93 | +24,0 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Lovagny | Marcellaz-Albanais |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 230 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 303 625 € | 307 614 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 438 997 € | 338 670 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 539 000 € | 422 250 € |
| Maison de plus de 120 m² | 692 000 € | 510 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Marcellaz-Albanais est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.