Mégevette ou Bellevaux ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Mégevette | Bellevaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 2 618 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 3 538 €/m² | 2 952 €/m² | -16,6 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,85 € | 15,80 € | +6,4 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 27,16 % | 25,18 % | -7,3 % |
| Consommation médiane | 269 kWh/m²/an | 318 kWh/m²/an | +18,0 % |
| Population | 619 | 1 450 | +134,2 % |
| Altitude du bourg | 887 m | 906 m | +2,1 % |
| Distance de Genève | 27,3 km | 30,4 km | +11,4 % |
| Distance d'Annecy | 43,8 km | 50,4 km | +15,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 48 | 213 | +343,8 % |
| Zonage ABC | B1 | C | — |
Budget comparé
| Type de bien | Mégevette | Bellevaux |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 55 150 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 98 350 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 158 625 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 336 881 € | 350 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 379 975 € | 317 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Mégevette est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Bellevaux. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.