Mégevette ou Saint-Jeoire ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Mégevette | Saint-Jeoire | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 2 587 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 3 538 €/m² | 3 339 €/m² | -5,6 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,85 € | 15,75 € | +6,1 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 7,31 % | — |
| Passoires thermiques | 27,16 % | 18,18 % | -33,1 % |
| Consommation médiane | 269 kWh/m²/an | 224 kWh/m²/an | -16,8 % |
| Population | 619 | 3 457 | +458,5 % |
| Altitude du bourg | 887 m | 581 m | -34,5 % |
| Distance de Genève | 27,3 km | 25,4 km | -7,0 % |
| Distance d'Annecy | 43,8 km | 36,8 km | -16,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 48 | 249 | +418,8 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Mégevette | Saint-Jeoire |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 55 450 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 109 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 162 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 196 800 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 336 881 € | 339 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 379 975 € | 400 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Mégevette est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.