Mégevette ou Habère-Lullin ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Mégevette | Habère-Lullin | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 2 666 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 3 538 €/m² | 3 587 €/m² | +1,4 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,85 € | 15,64 € | +5,3 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 7,04 % | — |
| Passoires thermiques | 27,16 % | 19,73 % | -27,4 % |
| Consommation médiane | 269 kWh/m²/an | 263 kWh/m²/an | -2,2 % |
| Population | 619 | 1 122 | +81,3 % |
| Altitude du bourg | 887 m | 853 m | -3,8 % |
| Distance de Genève | 27,3 km | 24,1 km | -11,7 % |
| Distance d'Annecy | 43,8 km | 45,0 km | +2,7 % |
| Ventes depuis 2021 | 48 | 52 | +8,3 % |
| Zonage ABC | B1 | B2 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Mégevette | Habère-Lullin |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 230 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 336 881 € | 359 500 € |
| Maison de plus de 120 m² | 379 975 € | 435 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Mégevette est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.