Nâves-Parmelan ou Argonay ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Nâves-Parmelan | Argonay | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 974 €/m² | 5 797 €/m² | +16,5 % |
| Prix au m², maison | 4 987 €/m² | 6 567 €/m² | +31,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 18,64 € | 20,37 € | +9,3 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,22 % | — |
| Passoires thermiques | 15,19 % | 4,62 % | -69,6 % |
| Consommation médiane | 222 kWh/m²/an | 151 kWh/m²/an | -32,0 % |
| Population | 1 000 | 3 807 | +280,7 % |
| Altitude du bourg | 631 m | 531 m | -15,8 % |
| Distance de Genève | 30,3 km | 28,9 km | -4,6 % |
| Distance d'Annecy | 6,1 km | 5,1 km | -16,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 41 | 262 | +539,0 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Nâves-Parmelan | Argonay |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 129 750 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 251 500 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 320 625 € | 359 525 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 469 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 599 320 € | 678 600 € |
| Maison de plus de 120 m² | 808 600 € | 869 800 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Nâves-Parmelan est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.