Nâves-Parmelan ou Bluffy ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Nâves-Parmelan | Bluffy | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 974 €/m² | 5 907 €/m² | +18,7 % |
| Prix au m², maison | 4 987 €/m² | 7 043 €/m² | +41,2 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 18,64 € | 19,42 € | +4,2 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 15,19 % | 10,17 % | -33,0 % |
| Consommation médiane | 222 kWh/m²/an | 192 kWh/m²/an | -13,8 % |
| Population | 1 000 | 395 | -60,5 % |
| Altitude du bourg | 631 m | 677 m | +7,3 % |
| Distance de Genève | 30,3 km | 37,8 km | +24,8 % |
| Distance d'Annecy | 6,1 km | 7,7 km | +26,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 41 | 16 | -61,0 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Nâves-Parmelan | Bluffy |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 320 625 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 599 320 € | n.d. |
| Maison de plus de 120 m² | 808 600 € | 968 600 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Nâves-Parmelan est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Bluffy. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.