Sevrier ou Duingt ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Sevrier | Duingt | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 816 €/m² | 5 633 €/m² | -3,1 % |
| Prix au m², maison | 6 840 €/m² | 5 966 €/m² | -12,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 23,99 € | 17,58 € | -26,7 % |
| Rendement locatif brut | 4,95 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 16,03 % | 11,88 % | -25,9 % |
| Consommation médiane | 193 kWh/m²/an | 200 kWh/m²/an | +3,5 % |
| Population | 4 333 | 1 078 | -75,1 % |
| Altitude du bourg | 458 m | 449 m | -2,0 % |
| Distance de Genève | 37,8 km | 42,1 km | +11,4 % |
| Distance d'Annecy | 4,0 km | 9,8 km | +145,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 318 | 89 | -72,0 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Sevrier | Duingt |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 138 000 € | 215 715 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 232 525 € | 236 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 340 000 € | 338 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 525 000 € | 339 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 710 400 € | 590 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 1 030 000 € | 843 050 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Duingt est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.