Sevrier ou Quintal ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Sevrier | Quintal | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 816 €/m² | 4 700 €/m² | -19,2 % |
| Prix au m², maison | 6 840 €/m² | 4 963 €/m² | -27,4 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 23,99 € | 22,17 € | -7,6 % |
| Rendement locatif brut | 4,95 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 16,03 % | 11,65 % | -27,3 % |
| Consommation médiane | 193 kWh/m²/an | 188 kWh/m²/an | -3,0 % |
| Population | 4 333 | 1 257 | -71,0 % |
| Altitude du bourg | 458 m | 744 m | +62,4 % |
| Distance de Genève | 37,8 km | 40,7 km | +7,7 % |
| Distance d'Annecy | 4,0 km | 7,4 km | +85,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 318 | 43 | -86,5 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Sevrier | Quintal |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 138 000 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 232 525 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 340 000 € | 317 600 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 525 000 € | 329 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 710 400 € | n.d. |
| Maison de plus de 120 m² | 1 030 000 € | 716 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Quintal est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.