Valleiry ou Jonzier-Épagny ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Valleiry | Jonzier-Épagny | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 196 €/m² | 4 563 €/m² | +8,7 % |
| Prix au m², maison | 4 527 €/m² | 3 883 €/m² | -14,2 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 20,40 € | 20,63 € | +1,1 % |
| Rendement locatif brut | 5,83 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 6,42 % | 5,26 % | -18,1 % |
| Consommation médiane | 167 kWh/m²/an | 182 kWh/m²/an | +8,9 % |
| Population | 5 264 | 942 | -82,1 % |
| Altitude du bourg | 478 m | 619 m | +29,5 % |
| Distance de Genève | 17,2 km | 19,0 km | +10,5 % |
| Distance d'Annecy | 26,4 km | 21,8 km | -17,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 477 | 91 | -80,9 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Valleiry | Jonzier-Épagny |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 129 000 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 203 500 € | 194 250 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 260 000 € | 310 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 336 300 € | 364 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 440 000 € | 384 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 619 000 € | 574 600 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Jonzier-Épagny est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.