Viry ou Neydens ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Viry | Neydens | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 641 €/m² | 4 891 €/m² | +5,4 % |
| Prix au m², maison | 4 549 €/m² | 5 051 €/m² | +11,0 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 21,94 € | 22,87 € | +4,2 % |
| Rendement locatif brut | 5,67 % | 5,61 % | -1,1 % |
| Passoires thermiques | 7,45 % | 7,65 % | +2,7 % |
| Consommation médiane | 146 kWh/m²/an | 160 kWh/m²/an | +9,3 % |
| Population | 5 809 | 2 250 | -61,3 % |
| Altitude du bourg | 518 m | 561 m | +8,3 % |
| Distance de Genève | 12,8 km | 9,8 km | -23,4 % |
| Distance d'Annecy | 25,1 km | 24,7 km | -1,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 445 | 164 | -63,1 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Viry | Neydens |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 214 700 € | 253 768 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 290 000 € | 326 400 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 382 000 € | 399 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 451 200 € | 485 450 € |
| Maison de plus de 120 m² | 651 000 € | 776 500 € |