Combloux ou Megève ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Combloux | Megève | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 400 €/m² | 9 234 €/m² | +71,0 % |
| Prix au m², maison | 9 267 €/m² | 13 691 €/m² | +47,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,42 € | 21,01 € | +20,6 % |
| Rendement locatif brut | 3,87 % | 2,73 % | -29,5 % |
| Passoires thermiques | 25,17 % | 23,14 % | -8,1 % |
| Consommation médiane | 287 kWh/m²/an | 280 kWh/m²/an | -2,6 % |
| Population | 2 093 | 2 893 | +38,2 % |
| Altitude du bourg | 977 m | 1 097 m | +12,3 % |
| Distance de Genève | 51,5 km | 53,2 km | +3,3 % |
| Distance d'Annecy | 39,6 km | 38,1 km | -3,8 % |
| Ventes depuis 2021 | 545 | 1 195 | +119,3 % |
| Zonage ABC | A | Abis | — |
Budget comparé
| Type de bien | Combloux | Megève |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 107 475 € | 175 784 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 204 000 € | 370 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 348 750 € | 525 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 593 850 € | 920 750 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 754 000 € | 1 521 779 € |
| Maison de plus de 120 m² | 1 590 000 € | 2 401 935 € |