Combloux ou Saint-Gervais-les-Bains ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Combloux | Saint-Gervais-les-Bains | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 400 €/m² | 4 821 €/m² | -10,7 % |
| Prix au m², maison | 9 267 €/m² | 6 586 €/m² | -28,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,42 € | 18,15 € | +4,2 % |
| Rendement locatif brut | 3,87 % | 4,52 % | +16,8 % |
| Passoires thermiques | 25,17 % | 20,17 % | -19,9 % |
| Consommation médiane | 287 kWh/m²/an | 272 kWh/m²/an | -5,3 % |
| Population | 2 093 | 5 755 | +175,0 % |
| Altitude du bourg | 977 m | 816 m | -16,5 % |
| Distance de Genève | 51,5 km | 56,0 km | +8,7 % |
| Distance d'Annecy | 39,6 km | 45,1 km | +13,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 545 | 1 386 | +154,3 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Combloux | Saint-Gervais-les-Bains |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 107 475 € | 110 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 204 000 € | 194 250 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 348 750 € | 266 995 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 593 850 € | 353 500 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 754 000 € | 615 060 € |
| Maison de plus de 120 m² | 1 590 000 € | 1 100 000 € |