Combloux ou Passy ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Combloux | Passy | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 400 €/m² | 3 171 €/m² | -41,3 % |
| Prix au m², maison | 9 267 €/m² | 4 123 €/m² | -55,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,42 € | 15,14 € | -13,1 % |
| Rendement locatif brut | 3,87 % | 5,73 % | +48,1 % |
| Passoires thermiques | 25,17 % | 23,15 % | -8,0 % |
| Consommation médiane | 287 kWh/m²/an | 232 kWh/m²/an | -19,1 % |
| Population | 2 093 | 10 856 | +418,7 % |
| Altitude du bourg | 977 m | 698 m | -28,6 % |
| Distance de Genève | 51,5 km | 52,2 km | +1,4 % |
| Distance d'Annecy | 39,6 km | 43,1 km | +8,8 % |
| Ventes depuis 2021 | 545 | 738 | +35,4 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Combloux | Passy |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 107 475 € | 80 100 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 204 000 € | 134 025 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 348 750 € | 201 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 593 850 € | 265 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 754 000 € | 398 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 1 590 000 € | 517 700 € |