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La Côte-d'Arbroz ou Les Gets ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

Indicateur La Côte-d'Arbroz Les Gets Écart
Prix au m², appartement 3 877 €/m² 7 660 €/m² +97,6 %
Prix au m², maison 6 497 €/m² 8 712 €/m² +34,1 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois 17,21 € 15,80 € -8,2 %
Rendement locatif brut n.d. n.d.
Passoires thermiques 17,33 % 28,23 % +62,9 %
Consommation médiane 278 kWh/m²/an 294 kWh/m²/an +6,0 %
Population 349 1 227 +251,6 %
Altitude du bourg 1 176 m 1 163 m -1,1 %
Distance de Genève 40,4 km 40,9 km +1,2 %
Distance d'Annecy 52,5 km 50,7 km -3,4 %
Ventes depuis 2021 36 762 +2 016,7 %
Zonage ABC B1 A
L'écart se lit « Les Gets par rapport à La Côte-d'Arbroz ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.

Budget comparé

Type de bienLa Côte-d'ArbrozLes Gets
Studio (moins de 30 m²) n.d. 170 913 €
T2 (30 à 50 m²) n.d. 282 200 €
T3 (50 à 75 m²) n.d. 469 500 €
T4 (75 à 100 m²) n.d. 724 955 €
Maison de 80 à 120 m² 581 565 € 780 615 €
Maison de plus de 120 m² 990 085 € 1 263 010 €
Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.

Attention à la ligne des loyers : le loyer de La Côte-d'Arbroz est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Les Gets. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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