La Côte-d'Arbroz ou Essert-Romand ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Essert-Romand par rapport à La Côte-d'Arbroz ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	La Côte-d'Arbroz	Essert-Romand	Écart
Prix au m², appartement	3 877 €/m²	5 388 €/m²	+39,0 %
Prix au m², maison	6 497 €/m²	5 655 €/m²	-13,0 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	17,21 €	17,21 €	0,0 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	17,33 %	32,50 %	+87,5 %
Consommation médiane	278 kWh/m²/an	305 kWh/m²/an	+9,7 %
Population	349	526	+50,7 %
Altitude du bourg	1 176 m	939 m	-20,2 %
Distance de Genève	40,4 km	40,7 km	+0,7 %
Distance d'Annecy	52,5 km	53,6 km	+2,1 %
Ventes depuis 2021	36	52	+44,4 %
Zonage ABC	B1	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	La Côte-d'Arbroz	Essert-Romand
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	n.d.	280 000 €
T4 (75 à 100 m²)	n.d.	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	581 565 €	645 000 €
Maison de plus de 120 m²	990 085 €	900 650 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de La Côte-d'Arbroz est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Essert-Romand. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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