La Côte-d'Arbroz ou Saint-Jean-d'Aulps ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Saint-Jean-d'Aulps par rapport à La Côte-d'Arbroz ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	La Côte-d'Arbroz	Saint-Jean-d'Aulps	Écart
Prix au m², appartement	3 877 €/m²	3 789 €/m²	-2,3 %
Prix au m², maison	6 497 €/m²	4 671 €/m²	-28,1 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	17,21 €	15,80 €	-8,2 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	17,33 %	21,74 %	+25,4 %
Consommation médiane	278 kWh/m²/an	292 kWh/m²/an	+5,0 %
Population	349	1 492	+327,5 %
Altitude du bourg	1 176 m	796 m	-32,3 %
Distance de Genève	40,4 km	39,6 km	-2,0 %
Distance d'Annecy	52,5 km	55,1 km	+5,0 %
Ventes depuis 2021	36	411	+1 041,7 %
Zonage ABC	B1	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	La Côte-d'Arbroz	Saint-Jean-d'Aulps
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	77 425 €
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	139 000 €
T3 (50 à 75 m²)	n.d.	262 500 €
T4 (75 à 100 m²)	n.d.	300 000 €
Maison de 80 à 120 m²	581 565 €	465 000 €
Maison de plus de 120 m²	990 085 €	700 000 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de La Côte-d'Arbroz est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Saint-Jean-d'Aulps. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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